I proprietari e gli animali domestici: cosa sapere prima di firmare un contratto di locazione

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Proprietari di animali domestici alla ricerca di un appartamento sanno che a volte può essere difficile trovare un proprietario disposto ad affittare per voi e il vostro cane o gatto. Ma una volta trovato il posto perfetto, ci sono alcune precauzioni da prendere prima di firmare il proprio nome ad un contratto di locazione e di trasferirsi.

I proprietari non sono necessariamente scettici di persone con cani o gatti. proprietari di animali responsabili sono di solito gli inquilini responsabili, e padroni di casa che permettono animali domestici sanno di avere un numero più ampio di potenziali inquilini a cui attingere - soprattutto quelli che rischiano di rimanere più a lungo se si sentono i loro animali domestici sono i benvenuti.

Ma affittuari hanno il loro peso. Se un padrone di casa è riluttante ad affittare per qualsiasi motivo, potrebbe essere necessario dimostrare che voi e il vostro animale domestico può vivere all`interno di stabilire linee guida ed essere buoni inquilini.

Si dovrebbe anche leggere e capire la stampa fine per quanto riguarda gli animali domestici - limiti di dimensioni e peso, le politiche in merito a Barking, il numero di cani o gatti si sta autorizzato a detenere - più sicurezza e depositi di pulizia dovrete pagare. Negli ultimi anni, alcuni proprietari hanno anche cominciato pet carica Rent- è possibile che può essere addebitato $ 30 al mese per il vostro animale domestico, in aggiunta ai depositi.

La vostra capacità di dimostrare che vi preoccupate per il vostro cane può essere quello che si ottiene attraverso la porta d`ingresso - e potrebbe essere quello che ti tiene lì.

In primo luogo, leggere il contratto di locazione a fondo, soprattutto le parti che si riferiscono al vostro animale domestico. Assicurati che il tuo cane o gatto (o pappagallo o di serpente, è per questo) si inserisce nei limiti stabiliti nel contratto di locazione. Se l`appartamento consente solo cani di piccola taglia e si possiede un Golden Retriever o una più grande razza mista, per chiedere un assegno - e quindi assicurarsi che sia scritto nel contratto di locazione e siglato da voi e il padrone di casa. Ma negoziazione potrebbe non sempre funziona. Per esempio, se un padrone di casa non permette una specifica razza di cane, perché può essere conosciuto per essere pericoloso, non aspettatevi di lui per allungare le regole.

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“Se si imposta una politica, come un proprietario si deve applicare questa politica a tutti”, dice Eric Wiegers, vice direttore del California Apartment Association, un gruppo commerciale che rappresenta i proprietari. “Se si trattano un candidato in un modo, si deve trattare ogni richiedente allo stesso modo.”

Assicurarsi di aver compreso eventuali depositi richiesti (Wiegers ha detto che è illegale far pagare più di due volte l`affitto mensile di un appartamento-ammobiliato verificare le normative del tuo stato). Prima di trasferirsi in, fare un walk-through con il padrone di casa per identificare i marchi esistenti su moquette o pareti. Scatta foto e allegare quelli per il contratto di locazione. Quando si lascia, essi possono aiutare a ottenere indietro il vostro deposito se avete tenuto il vostro appartamento pulito.

Il modo migliore per convincere il vostro futuro padrone di casa che lei e il cane farà buoni inquilini è quello di portare il vostro cane per una visita quando si trova l`appartamento giusto. Portate con record del controllare che mostrano che il vostro animale domestico è stato sterilizzati o castrati, è in buona salute, ed è aggiornati su tutte le vaccinazioni. Mostrare la prova che si applica farmaci delle pulci su base mensile. Essere disposti a mettere per iscritto che manterrete il vostro cane al guinzaglio quando è in proprietà e che si prende in mano e disporre della sua droppings- anche, che gli si impedisce di alleviare se stesso in aiuole.

Alcuni di questi suggerimenti provengono dalla San Francisco SPCA, che ha avuto un Programma Open Door in atto da diversi anni per promuovere le politiche e gli accordi tra locatori e locatari. Potenziali locatari sono mostrati come scrivere un curriculum animale domestico e mostrare il loro cane nella luce migliore. proprietari degli appartamenti sono forniti politiche e le liste di controllo dell`animale domestico di esempio per lo screening e riconoscere le persone responsabili per animali domestici.

“Gode persone che hanno animali domestici, perché significa che non hanno a rinunciarvi, che beneficia rifugi, troppo”, dice Christine Rosenblat, una portavoce del San Francisco SPCA.

Verificare con il proprio rifugio locale per vedere se hanno un programma simile, tra cui un elenco di appartamenti pet-friendly.